Con esta calculadora podrá calcular su cuota de participación para derramas y otras gestiones.
La cuota de participación es un valor que se utiliza en las comunidades de vecinos para determinar cuánto debe contribuir cada propietario a los gastos comunes y cuánto peso tiene su voto en las decisiones de la comunidad.
Para calcular esta cuota, se tienen en cuenta varios factores. Uno de los más importantes es la superficie útil de cada piso o local en relación con el total del inmueble. También se considera si el piso o local está situado en el interior o exterior del edificio, así como el uso que se espera que se haga de los servicios o elementos comunes.
La fórmula general que se utiliza para calcular la cuota de participación es la siguiente:
\[ \text{Cuota de participación} = \left( \frac{\text{superficie construida de la vivienda}}{\text{superficie construida total de la comunidad}} \right) \times 100 \]
Por ejemplo, si tu vivienda tiene una superficie construida de 75 m² y la superficie construida total de la comunidad es de 1000 m², tu cuota de participación sería del 7.5%. Esto significa que tendrías que contribuir con el 7.5% de los gastos comunes de la comunidad. También puedes necesitarla para calcular cuánto hay que aportar en una derrama de tu comunidad de vecinos.
Superficie de tu vivienda (m²):
Superficie total del edificio (m²):
Tu cuota de participación es: 0%
La cuota de participación es el porcentaje que cada propietario tiene en la comunidad de vecinos. Esta cuota se utiliza para determinar cuánto debe contribuir cada propietario a los gastos comunes.
La cuota de participación se calcula generalmente en función de la superficie de cada vivienda en relación con la superficie total del edificio.
La cuota de participación suele estar especificada en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en las escrituras de la vivienda.
La cuota de participación solo puede ser modificada con el acuerdo unánime de todos los propietarios de la comunidad.
Si un propietario no paga su cuota de participación, la comunidad de vecinos puede iniciar acciones legales para recuperar los fondos adeudados.