Con esta calculadora podrá calcular la cantidad de dinero correspondiente que ha de aportar en una derrama de la comunidad.
Una derrama es un pago adicional que los propietarios deben realizar para cubrir un gasto o inversión específica que no puede ser cubierto con las cuotas ordinarias. Aquí te explicamos cómo se calcula:
Por ejemplo, si el gasto extraordinario es de 10,000 euros y el coeficiente de participación de un propietario es del 5%, su cuota de la derrama sería de 500 euros.
Las derramas se reparten en función del coeficiente de participación de cada propietario en el total del edificio. Este coeficiente se expresa en porcentaje o en milésimas y representa la proporción de propiedad que tiene cada propietario.
Las derramas se pagan según lo acordado en la junta de propietarios. Normalmente, se suma el importe de la derrama a las cuotas ordinarias que paga cada propietario periódicamente.
La Ley de Propiedad Horizontal no establece un límite económico de máximos o mínimos para el importe de una derrama. Será la junta de propietarios la que tenga que acordar la cantidad de esta para poder hacer frente al pago en cuestión.
La cuota de la comunidad se calcula en función del coeficiente de participación de cada propietario en el total del edificio. Este coeficiente se expresa en porcentaje o en milésimas y representa la proporción de propiedad que tiene cada propietario.
Una derrama es un pago extraordinario que los propietarios deben hacer para cubrir un gasto o inversión específica que no puede ser cubierto con las cuotas ordinarias. Se calcula multiplicando el importe del gasto por el coeficiente de participación de cada propietario.